หญ้าเทียม คือวัสดุสำหรับคนไม่ค่อยมีเวลา

หญ้าเทียม คือวัสดุสำหรับคนไม่ค่อยมีเวลา

หญ้าเทียม คือวัสดุสำหรับคนไม่ค่อยมีเวลา             สำหรับคนที่ทำแต่งาน ไม่ค่อยมีเวลาว่างที่จะมาดูแลสวน หญ้าเทียมก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก ในการนำมาใช้งานเพื่อทดแทนหญ้าจริง ที่จะช่วยให้คนที่ไม่ค่อยมีเวลา ไม่ต้องเสียเวลาอันมีค่าไปกับการดูแลสวนมากจนเกินไป และนอกจากจะนำมาใช้เป็นพื้นหญ้าได้แล้ว ยังสามารถใช้เป็นวัสดุตกแต่งสวนหรือเฟอร์นิเจอได้ด้วย สำหรับหญ้าเทียมนั้นแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ตามการใช้งาน ประเภทที่ 1 คือ สำหรับไว้ทำสนามกีฬาต่าง ๆ และประเภทที่ 2 จะเอาไว้ใช้กับงานภูมิสถาปัตยกรรม สามารถนำมาใช้ตกแต่งสวน หรือจะะนำมาใช้งานตกแต่งภายในก็ได้เช่นเดียวกัน การนำหญ้าเทียมมาใช้ตกแต่งห้อง สามารถทำคนเดียวได้หรือไม่? สำหรับการนำหญ้าเทียมมาใช้ตกแต่งห้องนั้น มีขั้นตอนการทำที่ไม่ยาก ไม่ใช่งานที่หนักหนาอะไร ขั้นตอนทั้งหมดจึงสามารถทำได้ด้วยตนเอง โดยเฉพาะขั้นตอนการออกแบบ ที่ไม่ต้องรอฟังคำแนะนำจากใคร สามารถใส่ไอเดียตนเองลงไปได้เต็มที่ ก่อนการตกแต่งห้องด้วยหญ้าเทียมนั้น ต้องเตรียมพื้นผิวที่จะติดตั้งให้เรียบและแข็งแรงตามความเหมาะสม จากนั้นทำความสะอาดให้ปราศจากกรวดทรายและรอให้แห้งสนิท กำหนดบริเวณที่จะติดตั้ง ทากาวสำหรับเอาไว้ติดหญาติดหญ้าให้ทั่วทั้งแผ่นและติดลงในจุดที่ต้องการ จากนั้นควรรอให้แห้งสนิทประมาณ 30-60 นาที ก็ใช้งานได้ตามปกติทันที เลือกใช้หญ้าเทียมที่มีความยาวเท่าไหร่ดี? – หญ้าเทียมความยาว 10 มิลลิเมตร เหมาะนำมาใช้กับงานตกแต่งภายในทั่วไป สนามหญ้าภายในบริเวณบ้าน Continue Reading

แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี

แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี

แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี             condo bts onnut ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองของคอนโดเกิดใหม่ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ สิงอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงแหล่งอาหารการกินที่มีอยู่อย่างอุดมสมบูรณ์ จึงทำให้ย่าน อ่อนนุช-อุดมสุข แห่งนี้ เป็นที่นิยมในการเข้าอยู่อาศัยของผู้คนจำนวนมาก สำหรับ condo bts onnut อีกไม่นานจะมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเกิดขึ้น ที่จะวิ่งผ่านในย่านธุรกิจ CBD ย่านห้างสรรพสินค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีมานี้ ในย่านสุขุมวิทตอนปลาย ไล่ตั้งแต่พระโขนง อ่อนนุช จนถึงบางนา ที่กำลังได้รับความนิยมจากบรรดาโครงการคอนโดมิเนียม ด้วยเหตุนี้ จึงมีคอนโดใหม่ ๆ เกิดขึ้นมามากมาย condo bts onnut โครงการ The Niche Mono Sukhumvit50 เริ่มต้นด้วย condo Continue Reading

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก             เมื่อคิดจะขายคอนโด บ้าน หรือจะปล่อยให้ผู้คนมาเช่าต่อ ช่วงเวลาดังกล่าวเรียกได้ว่าเต็มไปด้วยความกดดันอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การต้องมาย้ำคิดย้ำทำกับคำถามต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา วันเวลาที่เหมาะสมกับการขาย ทำยังไงก็ได้ให้ขายออกไว ๆ มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ขายคอนโดและบ้านไม่ออก ซึ่งเหตุผลแต่ละอย่าง ถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งต่อนักลงทุนอสังหาฯและนักลงทุนคอนโดหน้าใหม่ อีกทั้งยังเป็นเรื่องง่าย ๆ ที่หลายคนมองข้ามไปเพราะคิดว่า คงไม่เป็นผลกระทบกระเทือนต่อการขายสักเท่าไหร่ ดังนั้นต้องปฏิบัติตามข้อแนะนำเหล่านี้ให้ดี ขายคอนโดและบ้านไม่ควรตั้งราคาสูงจนเกินไป และทำเลต้องดี ราคากับการขายคอนโด เป็นสิ่งแรกที่สามารถดึงดูดผู้คนให้มาสนใจได้ หากตั้งราคาคอนโดหรือบ้านไว้สูงจนเกินไป นั่นหมายความว่าปัจจัยเรื่องอื่นแทบไม่มีผลเลย เพราะได้ตัดโอกาสการขายไปเรียบร้อยแล้ว เพราะการตั้ง “ราคา” ที่ไม่เหมาะสมนั่นเอง สำหรับการขายคอนโด แน่นอน ในเรื่องทำเลคือสิ่งสำคัญ เนื่องจากทำเลที่ดีนั้น ส่งผลให้เราถือไพ่อยู่เหนือกว่าผู้ซื้อ ดังนัน สาเหตุที่ทำให้ขายยังไงก็ขายไม่ออกสักที อาจมาจากทำเลที่ตั้งไม่ดีก็ได้เช่นกัน ควรเช็คว่าทำเลที่ต้องคอนโดนั้น เข้าถึงยากหรือไม่ ถนนแคบเกินไปหรือเปล่า มีลานจอดรถเพียงพอหรือไม่ หากตรงตามลักษณะดังกล่าวควรลดราคาลงให้เหมาะสม เลือกหน้าขายคอนโดไม่ถูกวิธี นายหน้าที่จะมาช่วยขายคอนโดมีให้เลือกมากมาย ทั้งนายหน้าอสังหาอิสระ หรือนายหน้าจากบริษัทต่าง ๆ Continue Reading

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด             สมาคมรับสร้างบ้าน เป็นอีกหนึ่งภาคธุรกิจที่ต้องปรับตัวเพื่อก้าวเข้าสู่ยุค Thailand 4.0 ถึงแม้อาจจะได้รับผลกระทบน้อยกว่า และมีการปรับตัวช้าไม่เหมือนธุรกิจอื่น ทั้งนี้เป็นเพราะการทำงานในหลายขั้นตอนยังคงต้องอาศัยแรงงานมนุษย์ ยังไม่สามารถนำเทคโนโลยีมาทดแทนกันได้ อย่างไรก็ตาม รับสร้างบ้านนับจากนี้เป็นต้นไป ไม่สามารถหลีดเลี่ยงกระแสยุคดิจิทัลได้อีกต่อไป อันเนื่องมาจากเทคโนโลยีหลากหลายประเภท ต่างรุกคืบเข้ามาปรับเปลี่ยนกระบวนการทำงานหลายด้าน เช่น BIM (Building Information Modeling) เทคโนโลยีใหม่ใช้ออกแบบอาคารเป็นรูป 3 มิติ สามารถคำนวณปริมาณวัสดุที่ต้องใช้ออกมาได้อย่างถูกต้อง ซึ่งผู้ประกอบการทั้งหลายต้องตามให้ทัน สมาคมรับสร้างบ้านเผย ลูกค้ารุ่นใหม่ชอบยูนิค ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านแต่ละคนล้วนมีการเข้าถึงเทคโนโลยีที่ไม่แตกต่างกันมากนัก เกือบทุกบริษัทเลือกใช้พรีคาสต์ หรือก่อสร้างสำเร็จรูปคล้าย ๆ กัน ดังนั้น แนวโน้มการแข่งขันในด้านต่าง ๆ โดยเฉพาะความเร็วและมาตรฐานก่อสร้างจึงไม่แตกต่างกัน ทั้งนี้ สิ่งที่จะสร้างความแตกต่างให้เหนือคู่แข่งได้คือดีไซน์บ้านและการบริการหลังการขาย โดยมีความเชื่อว่า กำไรส่วนมากอาจมาจากบริการหลังการขายต่อเนื่อง ในเมื่อมีนวัตกรรมที่สามารถรับสร้างบ้านได้อย่างรวดเร็ว ส่งผลให้สายพานอุตสาหกรรมสร้างบ้านที่มีลักษณะคล้ายคลึง หรือหน้าตาเหมือนกันเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งสวนทางกลับความต้องการของลูกค้าเจเนอเรชั่นวาย ที่เริ่มมีกำลังใช้จ่ายสูงขึ้น อีกทั้งยังเติมโตมาในแนวคิดยุคดิจิทัล ส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มดังกล่าวมีความต้องการแตกต่างกันออกไป สมาคมรับสร้างบ้านเผย Continue Reading

ดูแลบ้านให้ปราศจากฝุ่นง่าย ๆ ด้วยเคล็ดลับจากบริษัทออกแบบบ้าน

ดูแลบ้านให้ปราศจากฝุ่นง่าย ๆ ด้วยเคล็ดลับจากบริษัทออกแบบบ้าน

ดูแลบ้านให้ปราศจากฝุ่นง่าย ๆ ด้วยเคล็ดลับจากบริษัทออกแบบบ้าน             ปัญหาที่เกิดขึ้นกับตัวบ้าน ที่เฉพาะคนทำความสะอาดบ้านเท่านั้นถึงจะรู้ นั่นก็คือ ปัญหาฝุ่นผง และสิ่งสกปรกที่มากวนจิตใจ ไม่ว่าจะเก็บกวาดบ้านบ่อยเพียงใด ฝุ่นก็ยังคอยตามมาหลอกหลอนตลอดทุกที่ ทุกเวลา โดยเฉพาะยิ่ง กับผู้ที่ไม่ค่อยมีเวลาทำความสะอาดบ้านมากนัก ก็จะส่งผลให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพของคนในบ้านได้ด้วย ที่สำคัญหากบ้านไหนมีลูกเด็กเล็กแดงด้วยแล้ว ก็ยิ่งต้องหมั่นทำความสะอาดบ้านกันอยู่บ่อย ๆ “ในบทความนี้เราจึงมีเคล็ดลับการทำความสะอาดบ้าน ที่จะช่วยให้บ้านแสนรักของทุกคนสะอาดปราศจากฝุ่น ด้วยวิธีดี ๆ จากบริษัทออกแบบบ้านมาให้ทุกคนได้อ่านกัน” ห้องทุกห้องควรมีที่ให้แสงส่องถึง อันเนื่องมาจากสภาพอากาศของในประเทศไทยนั้นเป็นแบบ ร้อนอบอ้าว หรือ ร้อน ร้อนมาก และฤดูฝน ส่วนฤดูหนาวนาน ๆ ก็จะมาให้สัมผัสที ดังนั้น สิ่งที่ทุกบ้านต้องมีเลยก็คือ เครื่องปรับอากาศ ที่สำคัญบางบ้านมีเครื่องปรับอากาศอยู่แทบทุกห้องเลย แต่ทราบหรือไม่ว่า การปิดบ้าน และเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลาจะทำให้อากาศในบ้านถ่ายเทไม่สะดวก ทำให้ฝุ่นละออง หรือสารเคมีต่าง ๆ ที่อยู่ภายในบ้านเติบโตมากขึ้น รวมถึงเชื้อโรคและแบคทีเรียก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วยเช่นกัน รวมถึงการเปิดหน้าต่างระบายอากาศเป็นช่องทางที่ให้ฝุ่นให้เข้าบ้านได้เป็นอย่างดี วิธีแก้ปัญหาก็คือการใช้ “แสงแดด” ที่ส่องเข้ามาภายในห้องช่วยฆ่าเชื้อโรค ที่สำคัญการใช้เครื่องฟอกอากาศ Continue Reading

ทำอย่างไรให้มีน้ำใช้อย่างยั่งยืน ท่ามกลางภาวะโลกร้อน

ทำอย่างไรให้มีน้ำใช้อย่างยั่งยืน ท่ามกลางภาวะโลกร้อน

ทำอย่างไรให้มีน้ำใช้อย่างยั่งยืน ท่ามกลางภาวะโลกร้อน             พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงแนะแนวทางเรื่องการบริหารจัดการน้ำเพื่อกักเก็บน้ำ ป้องกันภัยแล้ง และการเก็บน้ำเพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วม โดยจะแบ่งพื้นที่เป็น 4 ส่วน ด้วยกัน พื้นที่ส่วนที่ 1 คือ ยอดเขาลงมาสู่กลางเขา จะให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ คือ อนุรักษ์น้ำและเพิ่มความชุ่มชื้นให้แก่ดิน โดยการสร้างฝายต้นน้ำลำธาร เพื่อช่วยชะลอความเร็วของน้ำ ป้องกันการพังทลายของหน้าดิน และที่สำคัญเมื่อผืนดินชุ่มชื้นแล้ว พืชพันธุ์ต้นไม้นานาชนิด ก็จะเจริญเติบโตได้อย่างสมบูรณ์ อันมีพื้นที่ตัวอย่างได้แก่ ศูนย์ศึกษาพัฒนาห้วยฮ่องไคร้ฯ อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่ ที่สร้างฝายชะลอน้ำ (Check dam) โดยผลลัพธ์ที่ได้นั้น ทำให้พื้นที่ป่าบริเวณดังกล่าวมีความชุ่มชื้นเพิ่มขึ้น หรือโครงการ 80 พรรษา 880 ฝาย อินทรีสร้างถวายในหลวง ที่บริษัทปูนซีเมนต์นครหลวงร่วมกับมูลนิธิชัยพัฒนา ช่วยกันจัดสร้างฝายตามพื้นที่ต่าง ๆ อีกด้วย ซึ่งผลที่ได้นั้น ทำให้ทุกวันนี้ ประชาชนและหน่วยงานตามพื้นที่ต่าง ๆ ล้วนเห็นประโยชน์ของฝายชะลอน้ำและได้ช่วยกันทำฝายชะลอน้ำกันมากขึ้นกว่าเดิม พื้นที่ส่วนที่ 2 Continue Reading

ลงทุนธุรกิจสนามฟุตบอลหญ้าเทียม กำไรหลักล้าน

ลงทุนธุรกิจสนามฟุตบอลหญ้าเทียม กำไรหลักล้าน

ลงทุนธุรกิจสนามฟุตบอลหญ้าเทียม กำไรหลักล้าน             สำหรับจุดเริ่มต้นธุรกิจสนามฟุตบอลให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นสนามที่ทำจากต้นหญ้าจริง หรือหญ้าเทียม มักจะเริ่มต้นจากตัวบุคคลที่มีความหลงใหลในกีฬาฟุตบอล ซึ่งธุรกิจนี้จัดได้ว่า “เนื้อหอม” พอสมควรมีนักธุรกิจรุ่นใหม่อยากกระโดดเข้ามาร่วมวงอยู่เป็นระยะ ที่เป็นเช่นนี้ เนื่องจากกระแสฟุตบอลไทยและต่างประเทศที่เริ่มร้อนแรงขึ้นทุกวัน และอีกหลายปัจจัย ที่ส่งเสริมให้ธุรกิจนี้ “เข้าตา” นักธุรกิจหลายคน ไม่ว่าจะเป็นการถ่ายทอดสดฟุตบอลลีกดัง หรือการแข่งขันฟุตบอลไทยลีกที่ได้รับความนิยมอย่างมากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา จากกระแสและปัจจัยดังกล่าว ทำให้นักธุรกิจต่างมองเห็น “ลู่ทาง” ในการทำตลาดด้วยการลงทุนในธุรกิจสนามฟุตบอลจากหญ้าเทียมให้เช่า เพราะมั่นใจว่าจะเป็นธุรกิจที่เติบโตได้เรื่อย ๆ อย่างแน่นอนในอนาคต การทำสนามฟุตบอลจากหญ้าเทียมให้เช่าต้องเริ่มด้วยใจรัก ความรักในกีฬาจะทำเป็นแรงพลักดันในการสร้างสรรค์สิ่งต่าง ๆ อย่างมากมาย และความรักยังหมายถึงการอดทนรอคอยเห็นความสำเร็จที่จะกำลังจะเกิดขึ้น การเริ่มต้นธุรกิจนี้ ต้องไปทดลองเตะฟุตบอลในสนามต่าง ๆ ทั้งสนามหญ้าจริงและหญ้าเทียม พร้อมวิเคราะห์ข้อดี – ข้อเสีย ของธุรกิจนี้ออกมาทำข้อมูลในการตั้งต้นธุรกิจ นอกจากนี้การอาศัยเพียงแค่ความรัก ความชื่นชอบถือว่ายังไม่พอ แต่ต้อง “ลงเงิน” เป็นจำนวนไม่น้อยด้วย ดังนั้นก่อนจะเริ่มทำธุรกิจนี้ ต้องมีปัจจัย 3 อย่าง ได้แก่ Continue Reading

วิธีการตรวจสอบ สำหรับคนที่ต้องการซื้อขายแอร์บ้านมือสอง

วิธีการตรวจสอบ สำหรับคนที่ต้องการซื้อขายแอร์บ้านมือสอง

วิธีการตรวจสอบ สำหรับคนที่ต้องการซื้อขายแอร์บ้านมือสอง สำหรับคนที่ใช้แอร์ตัวเดิมมาเนิ่นนานหลายปี แล้ววันหนึ่งต้องการขายแอร์บ้านแบบของเก่ามือสอง และไปซื้อแอร์ใหม่มือหนึ่งมาไว้ใช้งานแทน หลายคนคงต้องเกิดความกังวลว่า การซื้อใหม่นั้นเราควรจะเลือกพิจารณาจากเหตุผลอะไรบ้าง หรือหากเราจะขายแอร์ที่ใช้อยู่เป็นแอร์เก่ามือสองนั้น ร้านหรือคนที่รับซื้อจากเรา เขาจะต้องตรวจเช็คหรือพิจารณาจากส่วนใดเรื่องอะไรบ้าง   ช่วงเวลาที่เหมาะสำหรับการขายแอร์บ้าน พิจารณาได้จากปัจจัยดังนี้ เปลี่ยนแอร์เมื่อใช้งานมานาน 15 ปี ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสำหรับแอร์บ้านที่มีการใช้งานอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอเป็นประจำทุกวัน ไม่ว่าจะเปิดแค่ช่วงกลางวันหรือจะเปิดแค่กลางคืนก็ตาม เปลี่ยนหรือขายแอร์บ้านหลังจากครบอายุการใช้งานนาน 15-20 ปี เหมาะสำหรับบ้านที่มีการใช้งานน้อยมาก หรือแทบจะไม่ได้เปิดใช้งานเป็นประจำทุกวันเลย สำหรับช่วงระยะเวลาดังกล่าว ที่เหมาะสำหรับการเปลี่ยนแอร์ใหม่หรือขายแอร์บ้านนั้น เป็นการช่วยให้บ้านของคุณสามารถประหยัดค่าไฟแต่ดียิ่งขึ้น ประกอบกับแอร์รุ่นใหม่ก็จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้แอร์รุ่นใหม่มีคุณสมบัติในการประหยัดค่าไฟมากที่สุด   หากจำเป็นต้องซื้อขายแอร์บ้านมือสอง เนื่องจากแอร์มือหนึ่งมีราคาสูงเกินไป การซื้อแอร์มือสอง เหมาะสำหรับบ้านหรือครอบครัวที่มีฐานะปานกลาง มีรายได้ค่อนข้างน้อย มีรายจ่ายสูงจนไม่สามารถผ่อนแอร์ใหม่หรือซื้อแบบเงินสดได้ หรืออาจจะมีความจำเป็นจากปัจจัยด้านอื่นๆ บอกตามตรงว่า การซื้อแอร์มือสองนั้น คุณจะได้รับของที่มีคุณภาพไม่แตกต่างกับราคาเลย แต่หากจำเป็นจริงๆ แนะนำให้ตรวจเช็คก่อนการซื้อขายแอร์บ้านเท่าที่สามารถทำได้ โดยการพิจารณาส่วนต่างๆ ที่สำคัญดังนี้ เลือกซื้อแอร์บ้านที่มีอายุการใช้งานที่น้อยที่สุด ตรวจเช็คคอมเพรสเซอร์แอร์ หากไม่มีความรู้ให้สังเกตจากการฟังเสียงแทน ทดสอบ Sensor ตรวจเช็คอุณหภูมิคอยล์เย็น Continue Reading

การเปลี่ยนสต๊อปวาล์ว (Stop Valve) อย่าคิดว่าจะง่ายเสมอไป

การเปลี่ยนสต๊อปวาล์ว (Stop Valve) อย่าคิดว่าจะง่ายเสมอไป

การเปลี่ยนสต๊อปวาล์ว (Stop Valve) อย่าคิดว่าจะง่ายเสมอไป   Stop Valve อุปกรณ์ที่ใครก็คิดว่าสามารถเปลี่ยนได้เองอย่างง่ายดายเสมอไป เริ่มต้นปัญหาของการเปลี่ยนสต๊อปวาล์ว เกิดจากมีน้ำรั่วซึมบริเวณฝ้าเพดานที่ชั้น 3 ซึ่งอาคารมีทั้งหมด 5 ชั้น พอน้ำซึมลงมาไม่นานก็ตามมาด้วยน้ำหยดลงบนพื้นห้อง และหยดลงมาจากหลอดไฟที่อยู่บนเพดานจนทำให้ผู้พักอาศัยเกิดความกังวล จากนั้นจึงได้ไปแจ้งผู้ดูแลอาคารเพื่อให้ดำเนินการตรวจสอบหาสาเหตุทันที   โดยเริ่มจากการสอบถามห้องอื่นๆตามแนวที่ตรงกันลงมา ปรากฎว่าห้องชั้น 1-4 ก็มีน้ำรั่วซึมที่บริเวณฝ้าเพดานด้านบนเหมือนๆกัน จากนั้นทางผู้ดูแลอาคารจึงตัดสินใจขึ้นไปยังชั้น 5 เพื่อสอบถามเจ้าของห้องที่อยู่แนวเดียวกัน ซึ่งพอเจ้าของห้องดังกล่าวเปิดประตูออกมาแล้วแจ้งผู้ดูแลอาคารว่า ช่วงเวลาประมาณ 2-3 วันที่ผ่านมานี้ ตนเองได้ลองเปลี่ยนตัวสต๊อปวาล์วในห้องน้ำที่ห้องของตนเอง เนื่องจากอุปกรณ์เกิดการชำรุดเสียหาย   หลังจากนั้นฝ่ายอาคารจึงติดต่อช่างอาคารเข้ามาทำการตรวจสอบพบว่า ตัวสต๊อปวาล์วที่เจ้าของห้องเปลี่ยนเองด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ หรือไม่ได้มีการค้นหาศึกษาข้อมูลให้ดีเสียก่อนนั้น กลับทำให้สต๊อปวาล์วเกิดการแตกหักอยู่ภายในผนังห้อง จนเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดน้ำรั่วซึมภายในโครงสร้างอาคาร ตั้งแต่ชั้น 5 จนกระทั่งถึงชั้น 1 ซึ่งเป็นความเสียหายที่มากกว่าการจ้างช่างมาเปลี่ยนเพียงแค่สต๊อปวาล์ว!   สำหรับเหตุการณ์ที่มีลักษณะแบบนี้ ทางผู้ดูแลรักษาอาคารก็ได้แจ้งให้เจ้าของห้องดังกล่าวทราบว่า เจ้าของห้องจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดความเสียหายทั้งหมดด้วยตนเอง เนื่องจากส่วนนี้ถือว่าไม่ได้เป็นความผิดของการก่อสร้างหรือผู้ดูแลอาคารแต่อย่างใดเลย      

ทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม ความต่างที่เหมือนกัน

ทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม ความต่างที่เหมือนกัน

เกิดความสงสัยอย่างรุนแรงว่า เมื่อก่อนเราก็เคยอ่านความรู้เกี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮมมาแล้ว ว่าทั้งสองแบบนี้มันมีความแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหน แต่บังเอิญสงสัยว่าจะอ่านมานานมากไปหน่อย เลยกลายเป็นว่าลืมไปแล้วจ้า ทีนี้ก็เลยต้องมานั่งฟื้นฝอยหาตะเข็บกันใหม่ทั้งหมดว่า ไอ้เจ้าทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมเนี่ย มันมีความแตกต่างหรืออะไรที่เหมือนกันยังไง เรามาลองทบทวนไปด้วยกันนะ   เริ่มจากประเภทแรกดั้งเดิม ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) “ทาวน์เฮ้าส์”ตามหลักสากลและในฉบับภาษาอังกฤษนั้น สามารถแปลความหมายได้ประมาณว่า บ้านซึ่งมีคุณลักษณะ รูปแบบ และพื้นที่โดยรวมค่อนข้างเหมือนกันทั้งหมด โดยจะใช้พื้นที่กั้นระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน ซึ่งส่วนมากจะนิยมออกแบบสร้างบ้านประเภทนี้ด้วยความสูงแค่เพียงบ้านสองชั้นเท่านั้น   ทาวน์โฮม (Townhome) บ้านอีกประเภทที่แทบจะไม่แตกต่างกัน หลายคนพูดกันว่าในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากกว่าคำว่า House เนื่องจากโฮมเป็นคำที่อ่านแล้วดูสมูทฟังแล้วสามารถรับรู้ความรู้สึกได้ถึงบ้านที่แสนอบอุ่นของเรา และด้วยเหตุนี้จึงทำให้เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการตลาดส่วนใหญ่ หันมาใช้คำว่า”ทาวน์โฮม”กันอย่างแพร่หลายในปัจจุบันนี้ ส่วนข้อแตกต่างนอกจากนี้ กล่าวว่า House ที่หมายถึง บ้าน จะให้ความหมายไปในทางที่เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างหรือที่พักอาศัยของคน แต่สำหรับคำว่า Home ค่อนข้างเกี่ยวข้องกับความรู้สึก เนื่องจากคำนี้ทำให้รู้สึกถึงบ้านที่มีความผูกพันกับผู้เป็นเจ้าของและคนในครอบครัวมากกว่า สำหรับการตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะให้ความหมายของคำว่า ทาวน์เฮาส์ เป็นพื้นที่บ้านแบบโล่ง การออกแบบก่อสร้างจะไม่เกิน 2-3 ชั้น และมีการจัดสรรค์พื้นที่เป็นสัดส่วน ซึ่งในทางกลับกัน Continue Reading