แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี

แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี

แนะนำ condo bts onnut เปิดใหม่ ทำเลดี             condo bts onnut ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองของคอนโดเกิดใหม่ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ สิงอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงแหล่งอาหารการกินที่มีอยู่อย่างอุดมสมบูรณ์ จึงทำให้ย่าน อ่อนนุช-อุดมสุข แห่งนี้ เป็นที่นิยมในการเข้าอยู่อาศัยของผู้คนจำนวนมาก สำหรับ condo bts onnut อีกไม่นานจะมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเกิดขึ้น ที่จะวิ่งผ่านในย่านธุรกิจ CBD ย่านห้างสรรพสินค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีมานี้ ในย่านสุขุมวิทตอนปลาย ไล่ตั้งแต่พระโขนง อ่อนนุช จนถึงบางนา ที่กำลังได้รับความนิยมจากบรรดาโครงการคอนโดมิเนียม ด้วยเหตุนี้ จึงมีคอนโดใหม่ ๆ เกิดขึ้นมามากมาย condo bts onnut โครงการ The Niche Mono Sukhumvit50 เริ่มต้นด้วย condo Continue Reading

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก

เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้การขายคอนโดเป็นเรื่องยาก             เมื่อคิดจะขายคอนโด บ้าน หรือจะปล่อยให้ผู้คนมาเช่าต่อ ช่วงเวลาดังกล่าวเรียกได้ว่าเต็มไปด้วยความกดดันอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การต้องมาย้ำคิดย้ำทำกับคำถามต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา วันเวลาที่เหมาะสมกับการขาย ทำยังไงก็ได้ให้ขายออกไว ๆ มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ขายคอนโดและบ้านไม่ออก ซึ่งเหตุผลแต่ละอย่าง ถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งต่อนักลงทุนอสังหาฯและนักลงทุนคอนโดหน้าใหม่ อีกทั้งยังเป็นเรื่องง่าย ๆ ที่หลายคนมองข้ามไปเพราะคิดว่า คงไม่เป็นผลกระทบกระเทือนต่อการขายสักเท่าไหร่ ดังนั้นต้องปฏิบัติตามข้อแนะนำเหล่านี้ให้ดี ขายคอนโดและบ้านไม่ควรตั้งราคาสูงจนเกินไป และทำเลต้องดี ราคากับการขายคอนโด เป็นสิ่งแรกที่สามารถดึงดูดผู้คนให้มาสนใจได้ หากตั้งราคาคอนโดหรือบ้านไว้สูงจนเกินไป นั่นหมายความว่าปัจจัยเรื่องอื่นแทบไม่มีผลเลย เพราะได้ตัดโอกาสการขายไปเรียบร้อยแล้ว เพราะการตั้ง “ราคา” ที่ไม่เหมาะสมนั่นเอง สำหรับการขายคอนโด แน่นอน ในเรื่องทำเลคือสิ่งสำคัญ เนื่องจากทำเลที่ดีนั้น ส่งผลให้เราถือไพ่อยู่เหนือกว่าผู้ซื้อ ดังนัน สาเหตุที่ทำให้ขายยังไงก็ขายไม่ออกสักที อาจมาจากทำเลที่ตั้งไม่ดีก็ได้เช่นกัน ควรเช็คว่าทำเลที่ต้องคอนโดนั้น เข้าถึงยากหรือไม่ ถนนแคบเกินไปหรือเปล่า มีลานจอดรถเพียงพอหรือไม่ หากตรงตามลักษณะดังกล่าวควรลดราคาลงให้เหมาะสม เลือกหน้าขายคอนโดไม่ถูกวิธี นายหน้าที่จะมาช่วยขายคอนโดมีให้เลือกมากมาย ทั้งนายหน้าอสังหาอิสระ หรือนายหน้าจากบริษัทต่าง ๆ Continue Reading

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด

รับสร้างบ้านยุค 4.0 ต้องปรับตัวให้อยู่รอด             สมาคมรับสร้างบ้าน เป็นอีกหนึ่งภาคธุรกิจที่ต้องปรับตัวเพื่อก้าวเข้าสู่ยุค Thailand 4.0 ถึงแม้อาจจะได้รับผลกระทบน้อยกว่า และมีการปรับตัวช้าไม่เหมือนธุรกิจอื่น ทั้งนี้เป็นเพราะการทำงานในหลายขั้นตอนยังคงต้องอาศัยแรงงานมนุษย์ ยังไม่สามารถนำเทคโนโลยีมาทดแทนกันได้ อย่างไรก็ตาม รับสร้างบ้านนับจากนี้เป็นต้นไป ไม่สามารถหลีดเลี่ยงกระแสยุคดิจิทัลได้อีกต่อไป อันเนื่องมาจากเทคโนโลยีหลากหลายประเภท ต่างรุกคืบเข้ามาปรับเปลี่ยนกระบวนการทำงานหลายด้าน เช่น BIM (Building Information Modeling) เทคโนโลยีใหม่ใช้ออกแบบอาคารเป็นรูป 3 มิติ สามารถคำนวณปริมาณวัสดุที่ต้องใช้ออกมาได้อย่างถูกต้อง ซึ่งผู้ประกอบการทั้งหลายต้องตามให้ทัน สมาคมรับสร้างบ้านเผย ลูกค้ารุ่นใหม่ชอบยูนิค ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านแต่ละคนล้วนมีการเข้าถึงเทคโนโลยีที่ไม่แตกต่างกันมากนัก เกือบทุกบริษัทเลือกใช้พรีคาสต์ หรือก่อสร้างสำเร็จรูปคล้าย ๆ กัน ดังนั้น แนวโน้มการแข่งขันในด้านต่าง ๆ โดยเฉพาะความเร็วและมาตรฐานก่อสร้างจึงไม่แตกต่างกัน ทั้งนี้ สิ่งที่จะสร้างความแตกต่างให้เหนือคู่แข่งได้คือดีไซน์บ้านและการบริการหลังการขาย โดยมีความเชื่อว่า กำไรส่วนมากอาจมาจากบริการหลังการขายต่อเนื่อง ในเมื่อมีนวัตกรรมที่สามารถรับสร้างบ้านได้อย่างรวดเร็ว ส่งผลให้สายพานอุตสาหกรรมสร้างบ้านที่มีลักษณะคล้ายคลึง หรือหน้าตาเหมือนกันเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งสวนทางกลับความต้องการของลูกค้าเจเนอเรชั่นวาย ที่เริ่มมีกำลังใช้จ่ายสูงขึ้น อีกทั้งยังเติมโตมาในแนวคิดยุคดิจิทัล ส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มดังกล่าวมีความต้องการแตกต่างกันออกไป สมาคมรับสร้างบ้านเผย Continue Reading