ครบรอบ 150 ปี ซื้อขายที่ดินในอลาสกา

ครบรอบ 150 ปี ซื้อขายที่ดินในอลาสกา

ครบรอบ 150 ปี ซื้อขายที่ดินในอลาสกา             “การขายที่ดินครั้งสำคัญในประวัติศาสตร์ คงไม่มีครั้งไหนยิ่งใหญ่ไปกว่าเหตุการ์ในอดีต เมื่อ 150 ปีก่อน ที่ครั้งหนึ่งเคยมีการซื้อขายดินแดนอลาสกาเกิดขึ้น” สำหรับการขายที่ดินในอลาสกาแห่งนี้ ถือเป็นการซื้อขายพื้นที่ที่มีขนาดกว้างใหญ่ที่สุดในโลก ด้วยพื้นที่กว่า 1.7 ล้านตารางกิโลเมตร หรือใหญ่ประมาณ 3 เท่าของประเทศไทย ซึ่งอลาสกานั้น ขึ้นชื่อในเรื่องความหนาวเย็นตลาดปี เนื่องที่ตั้งอยู่เลยเส้นละติจูด 60 องศาเหนือขึ้นไป ติดกับดินแดนของรัสเซีย ก่อนมีการขายที่ดินเกิดขึ้น อลาสกาเคยเป็นดินแดนลึกลับมาก่อน ก่อนจะการขายที่ดินเกิดขึ้นนั้น ดินแดนอลาสกาเคยเป็นพื้นที่ลึกลับมาก่อน หลังจากนั้นจึงเริ่มเป็นที่รู้จักกันดีของชาวยุโรป เนื่องจากชาวรัสเซียได้เป็นผู้บุกเบิกขยายอนาเขตมายังดินแดนไซบิเรีย ก่อนจะเดินทางข้ามช่องแคบเบริง จนในที่สุดก็มาพบกับดินแดนอลาสกา อลาสกาเคยถูกครองโดยรัสเซีย ก่อนมีการขายที่ดินเกิดขึ้น เดิมทีนั้นรัสเซียไม่เคยคิดขายที่ดินในอลาสกามาก่อน เนื่องจากดินแดนแห่งนี้ ตกเป็นอาณานิคมของรัสเซีย ซึ่งมีชื่อเรียกว่า “รัสเซียนอเมริกา” (Russian America) แต่ทว่า ภายหลังสงครามไครเมียสิ้นสุดลง (1853-56) ทำให้รัสเซียจำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายในการทำสงครามดังกล่าวเป็นจำนวนมหาศาล ส่งผลให้ประเทศยากจนลงเป็นอย่างมาก ประกอบกับช่วงเวลานั้น อังกฤษเริ่มขยายอิทธิพลเข้ามาในเขตบริติชโคลอมเบียซึ่งอยู่ใกล้รัสเซียนอเมริกา รัสเซียไม่มีทางเลือก Continue Reading

รอยร้าวอันตราย คือสัญญานเตือนให้รีบแก้ไขบ้านทรุด

รอยร้าวอันตราย คือสัญญานเตือนให้รีบแก้ไขบ้านทรุด

รอยร้าวอันตราย คือสัญญานเตือนให้รีบแก้ไขบ้านทรุด             รอยร้าวที่เกิดขึ้นตามจุดต่าง ๆ อาจเป็นสัญญานเตือนให้แก้ไขบ้านทรุดโดยเร่งด่วน หากปล่อยทิ้งไว้ อาจก่อให้เกิดอันตรายร้ายแรงได้เช่นกัน ซึ่งรอยร้าวที่เกิดขึ้นตามจุดต่าง ๆ สามารถบอกเรารับรู้ได้ว่า บ้านและที่อยู่ศัยมีปัญหาทรุดตัวอย่างไรบ้าง โดยเฉพาะรอยร้าวบนผนัง ถ้าเจอต้องหาสาเหตุและแก้ไขบ้านทรุดโดยด่วน ซึ่งรอยร้าวชนิดนี้ จะเป็นแนวเฉียงทแยงจากมุมบนลงล่าง มักจะเกิดขึ้นกับเสาต้นใดต้นหนึ่งของตัวบ้านเป็นหลัก จนเกิดการทรุดตัวลงตามคานที่รัดเสาแต่ละต้น นอกจากนี้ยังมีรอยร้าวแบบอื่นอีก ที่ต้องหมั่นสังเกตให้ดี รอยร้าวแตกลึกที่เสา กับสาเหตุที่ต้องรีบแก้ไขบ้านทรุด รอยร้าวที่เสาแบบนี้ ให้รีบแก้ไขบ้านทรุดโดยด่วน เพราะเกิดจากเสาแบกรับน้ำหนักมากจนเกินไป หรือมีการใช้งานไม่ถูกประเภท เช่น ใช้บ้านเป็นที่เก็บสิ่งของ หรือนำเครื่องจักรหนักมาตั้ง ส่งผลให้เสาต้องแบกรับน้ำหนักมากกว่าที่วิศวกรคำนวณมาถูกต้องแล้วในตอนแรก หากตรวจสอบพบว่า เสายังร้าวไม่มาก ก็สามารถแก้ไขบ้านทรุดเบื้องต้นได้ด้วยวิธีง่าย ๆ เพียงแค่เคลื่อนย้ายสิ่งของที่มีน้ำหนักออกจากบริเวณนั้น แต่ถ้ารอยร้าวมองเห็นถึงโครงสร้างเหล็กที่อยู่ภายในอย่างชัดเจน นั่นเป็นสัญญาณอันตราย ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยด่วน รอยร้าวกลางคาน อีกหนึ่งสาเหตุที่ต้องรีบเร่งแก้ไขบ้านทรุด รอยร้าวที่เกิดขึ้นกลางคานนั้น ก่อนจะเริ่มแก้ไขบ้านทรุด ต้องเข้าใจสาเหตุก่อนว่า รอยร้าวแบบนี้เกิดจากกาแบบกรรับน้ำหนักมากกว่าปกติ ทำให้เกิดการแอ่นตัวลงมา จนออกมาเป็นแนวโค้งคล้ายตัวยู (U) ส่งผลให้คอนกรีตปริแตกออก จนกระทั่งเกิดเป็นรอยร้าวลักษณะนี้ นอกจากคานที่ต้องแบกรับน้ำหนักมากกว่าปกติแล้ว Continue Reading