สมาคมรับสร้างบ้าน เจาะตลาดคนมีรายได้น้อย

สมาคมรับสร้างบ้าน เจาะตลาดคนมีรายได้น้อย

สมาคมรับสร้างบ้าน เจาะตลาดคนมีรายได้น้อย             “สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เตรียมทำบ้านให้ผู้มีรายได้น้อยจำนวน 1.8 ล้านครอบครัว เผยครึ่งปีแรก เซ็กเมนต์ 2.5-5 ล้าน เติบโตอย่างมาก” นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ทางสมาคมได้ร่วมกันหารือกับการเคหะแห่งชาติในเบื้องต้นแล้ว เพื่อจะได้เป็นส่วนหนึ่งของการยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับผู้คน ด้วยการสร้างบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย ซึ่งเป็นไปตามนโยบายของรัฐบาลที่อยากให้เอกชนเข้ามามีส่วนรวมในครั้งนี้ด้วย ทั้งนี้ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เล็งเห็นว่าเป็นโอกาสของ 1.8 ล้านครอบครัว ที่มีความต้องการบ้านในระดับราคา 2 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนอีก 10% ของจำนวนสมาชิกสามารถรับงานในกลุ่มนี้ได้ หรือหากเป็นโครงการบ้านผู้มีรายได้น้อยราคา 1-1.5 ล้านบาทนั้น อาจต้องพิจารณาดูรายละเอียดเพิ่มอีก ถึงแม้จะมีปัจจัยดอกเบี้ยจากแบงก์ของภาครัฐ พร้อมสนับสนุนก็ตาม ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้าน 2018 ครึ่งปีหลัง มีโอกาสเติบโตต่อเนื่องเพิ่มจากครึ่งปีแรก เลขาธิการสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระบุว่า ทางสมาคมมียอดขายทั้งหมดอยู่ที่ 4,000 ล้านบาท จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ทั้งปี ที่ 8,400 ล้านบาท จึงคาดว่าภายในปี 2018 Continue Reading

แนวทางตรวจสอบ ลดความเสี่ยงบ้านทรุดหลังซื้อ

แนวทางตรวจสอบ ลดความเสี่ยงบ้านทรุดหลังซื้อ

แนวทางตรวจสอบ ลดความเสี่ยงบ้านทรุดหลังซื้อ             ทุกวันนี้ข่าวปัญหาบ้านทรุด มีให้เห็นอยู่เป็นระยะ ดังนั้น ในการซื้อบ้านทุกครั้ง ผู้บริโภคต้องเรียนรู้ปัญหาบ้านให้ดีเสียก่อน เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นล่วงหน้า พร้อมกับศึกษาทำความเข้าใจให้รอบด้านมากยิ่งขึ้น จะมองเพียงแค่ทำเลที่ชอบ ทำเลที่ใช่ ในราคาที่โดนใจ ไม่ได้อีกต่อไป ในเบื้องต้น ผู้บริโภคต้องทราบถึงปัญหาเบื้องต้น ที่จะทำให้เกิดบ้านทรุดเสียก่อน โดยเฉพาะ “แบบก่อสร้าง” ซึ่งถือเป็นสิ่งสำคัญของบ้าน ที่ต้องตรวจดูให้ระเอียดรอบคอบก่อนตกลงซื้อขาย ซึ่งถือเป็นสิทธิ์ของผู้บริโภคที่สามารถขอแบบก่อสร้างบ้านมาดูได้ โดยไม่มีเงื่อนไข ตรวจสถานที่ตั้ง บริเวณโดยรอบป้องกันบ้านทรุด “ดิน” อีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้เกิดปัญหาบ้านทรุดได้เช่นกัน ก่อนซื้อควรตรวจสอบพื้นที่ติดกับโครงการเสมอ ว่าลักษณะของดินบริเวณนั้นเป็นอย่างไร โครงการอยู่ใกล้บึง หรือแหล่งน้ำหรือไม่ หากตรวจพบว่ามีพื้นดินมีลักษณะดังกล่าว ก็สามารถวิเคราะห์ในเบื้องต้นได้ทันที ว่าพื้นที่ของโครงการนี้เมื่อก่อนมีลักษณะใกล้เคียงกัน ผู้ซื้อต้องให้ความสนใจกับการถมดินของโครงการเป็นพิเศษ นอกจากดินแล้ว สิ่งที่ทำให้เกิดบ้านทรุดในลำดับต่อมา ก็คือกระบวรการก่อสร้าง เช่น วัสดุก่อสร้างที่ใช้ มีความเหมาะสมหรือไม่ ถมดินอย่างไร ถมมานานแค่ไหน ปล่อยให้ดินเซตตัวมานานหรือยัง หากถมนาน 4-6 ปี ส่วนใหญ่จะไม่เกิดปัญหา แต่เมื่อเป็นโครงการบ้านจัดสรรยุคใหม่ โดยส่วนมากจะถมดินแล้วก่อสร้างเลย Continue Reading

ผนังคอนกรีตหยุดกระสุน จากฝีมือนักศึกษาไทย ดีกรีปริญญาเอก

ผนังคอนกรีตหยุดกระสุน จากฝีมือนักศึกษาไทย ดีกรีปริญญาเอก

ผนังคอนกรีตหยุดกระสุน จากฝีมือนักศึกษาไทย ดีกรีปริญญาเอก             วิธีหลบหลีกหนีคมกระสุน การหลบอยู่ข้างหลัง “ผนังคอนกรีต” อาจเป็นการเอาชีวิตรอดที่ค่อนข้างเร่งด่วนและดูเหมือนจะปลอดภัยที่สุด อย่างไรก็ตาม ทุกฝาผนังก็ใช่ว่าจะมีความปลอดภัยเสมอไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับคมกระสุนปืน ฝาผนังบ้านธรรมดาจะสามารถต้านทานได้นานสักแค่ไหน? เนื่องจากผนังโดยส่วนใหญ่ มักจะเป็นผนังคอนกรีต ถึงแม้จะมีความแข็งแรง แต่ก็ไม่อาจทนทานต่อคมกระสุน ที่ถูกสาดมาอย่างบ้าระห่ำได้ และถ้าหากสถานการณ์เลวร้ายยิ่งกว่านี้ ในกรณีที่กระสุนปะทะเข้ากับผนัง ก็อาจทำให้เกิดโอกาส “กระสุนสะท้อนกลับแบบไร้ทิศทาง” ซึ่งจะเพิ่มอันตรายยิ่งกว่าเดิมเสียอีก ด้วยเหตุนี้ผนังคอนกรีตยุคใหม่ จึงต้องมีความสามารถหยุดกระสุนได้ด้วย เพื่อแก้ปัญหานี้ นัวตกรรมผนังคอนกรีตกันกระสุน จึงได้ถูกคิดค้นขึ้นมา โดยฝีมือนักศึกษาไทยดีกรีปริญญาเอก ด้วยการ “เสริมเส้นใยกันกระสุนแบบหลายชั้น” ลงไปในผนังบ้าน ที่สามารถเปลี่ยนผนังบ้านที่แสนธรรมดา ให้กลายมาเป็นเกาะกันกระสุนได้ โดยในเบื้องต้น ผนังคอนกรีตกันกระสุน ได้ถูกออกแบบมาให้ทนทานต่อ กระสุนปืนพกตั้งแต่ขนาด 9 มม.ขึ้นไปได้ สามารถทำลายหัวกระสุนได้อย่างหมดจด ที่สำคัญ ตัวผนังยังมีน้ำหนักที่ค่อนข้างเบาและมีความหนาเพียง 3.5 เซนติเมตรเท่านั้น ส่วนประกอบของผนังคอนกรีตกันกระสุน สำหรับวัสดุส่วนใหญ่ ที่นำมาเป็นส่วนประกอบของผนังคอนกรีตกันกระสุน จะเป็นวัสดุเหลือใช้ชนิดต่าง ๆ ที่ได้มาจากอุตสาหกรรมภายในประเทศ Continue Reading