อย่าด่วนตัดสินใจใช้บริษัทรับสร้างบ้าน ถ้ายังไม่ตรวจสอบข้อให้ดี

อย่าด่วนตัดสินใจใช้บริษัทรับสร้างบ้าน ถ้ายังไม่ตรวจสอบข้อให้ดี

อย่าด่วนตัดสินใจใช้บริษัทรับสร้างบ้าน ถ้ายังไม่ตรวจสอบข้อให้ดี             แน่นอนว่าการสร้างบ้านต้องใช้งบประมาณสูง ด้วยเหตุนี้ จึงต้องใส่ใจในรายละเอียดจุดต่าง ๆ อย่างรอบคอบ เพราะด้วยงบประมาณที่สูงหากมีอะไรผิดพลาดขึ้นมาคงไม่ใช่เรื่องดีแน่ โดยเฉพาะการเกิดปัญหา หรือการเล่ห์กลอุบายต่าง ๆ ที่อาจพบเจอได้ ดังนั้น การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน จึงเสมือนเป็นปราการด่านแรก ที่จะช่วยให้บ้านที่ออกมามีคุณภาพ ในขั้นตอนนี้ จึงควรใส่ใจในการเลือกบริษัทที่จะมาดำเนินการก่อสร้างให้ดี เพราะแน่นอนว่า เมื่อเลือกใช้บริษัทที่ไม่มีคุณภาพ มันจะทำให้เกิดปัญหาตามมาอย่างไม่ต้องสงสัยเลย บริษัทรับสร้างบ้านที่เลือกใช้ ต้องจดทะเบียนนิติบุคคล มีทีมงานให้คำปรึกษา สำหรับบริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล โดยทั่วไปจะมีระบบการตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้างหน้างงาน ที่ช่วยลดความเสี่ยงลงได้ โดยเฉพาะความเสี่ยงในการเกิดปัญหาบ้านทรุดตัว แตกร้าว ที่ดีมากกว่าผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป วิธีตรวจสอบบริษัทรับสร้างบ้าน มีอะไรอีก 1.เดินทางเขาไปดูที่ออฟฟิศ – สิ่งที่เพิ่มความน่าเชื่อถือที่สุดคือ ที่ตั้งของบริษัทรับสร้างบ้าน หากได้รู้จักหลักแหล่งของบริษัทที่ต้องการว่าจ้าง ก็เป็นการเพิ่มความเชื่อถือเบื้องต้นได้ ซึ่งการเข้าไปดูสภาพของออฟฟิศ จะช่วยทำให้ประเมินสภาพต่าง ๆ ของบริษัทหากต้องการใช้บริการในอนาคตได้อีกด้วย 2.เปรียบเทียบเงื่อนไข ของบริษัทต่าง ๆ – ในการเปรียบเทียบราคาของบริษัทรับเหมาก่อสร้างต่าง ๆ Continue Reading

อยากได้คอนโดอ่อนนุชอีก 2 ปีจากนี้ ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่

อยากได้คอนโดอ่อนนุชอีก 2 ปีจากนี้ ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่

อยากได้คอนโดอ่อนนุชอีก 2 ปีจากนี้ ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่             หากอยากได้คอนโดอ่อนนุช หรือในทำเลอื่น ๆ ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่ดีนั้น ก็ขอตอบว่ายิ่งมีเงินเก็บมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดี เพราะหากมีเงินเก็บมากเท่าไหร่ เงินก้อนนั้น ก็จะสามารถนำไปใช้จ่ายเป็นเงินดาวน์ที่มากกว่าได้ ทำให้เงินส่วนที่ต้องเป็นหนี้ในการผ่อนชำระยาวนานหลายปีลดน้อยมากที่สุด ซึ่งจะทำให้เสียดอกเบี้ยต่ำเท่าที่จะเป็นไปได้ หรือเรียกได้ว่ามีเงินดาวน์มากจะช่วยให้เหนื่อยน้อยลงนั่นเอง เพราะช่วยให้ชำระหนี้ได้หมดเร็วขึ้น นอกจากนี้แล้ว ก็ยังต้องมีเงินเก็บไว้ให้เพียงพอต่อค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการซื้อคอนโดนอีกด้วย เงินจองคอนโดอ่อนนุช ส่วนมากแล้ว เวลาผู้ซื้อถูกใจคอนโดอ่อนนุชห้องใด ก็มักจะมีการจ่ายเงินจองไว้ก่อน โดยเงินจองนี้ เป็นตัวรับประกันว่า จะไม่มีการขายห้องนี้ให้กับลูกค้าคนอื่น ๆ อย่างแน่นอน ซึ่งเงินจองจะเป็นจำนวนเท่าไหร่นั้น ก็ขึ้นอยู่กับคอนโดแต่ละโครงการ สำหรับเงินจองส่วนใหญ่นั้น จะมีราคาอยู่ที่ 2,000 บาท – 50,000 บาท ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หากอยากได้คอนโดอ่อนนุช มีอะไรบ้าง 1.เงินทำสัญญา – เมื่อมีการจองคอนโดอ่อนนุชไปแล้ว 1-2 สัปดาห์ ทางเจ้าของโครงการจะออกกำหนดวันทำสัญญาซื้อขายให้ และพอถึงวันนั้น Continue Reading

ปกป้องบ้านจากความร้อน ต้องเลือกใช้หลังคาเมทัลชีทพีอีโฟม

ปกป้องบ้านจากความร้อน ต้องเลือกใช้หลังคาเมทัลชีทพีอีโฟม

ปกป้องบ้านจากความร้อน ต้องเลือกใช้หลังคาเมทัลชีทพีอีโฟม             หลังคาเมทัลชีทพียูโฟม คือหลังคาที่มีการฉีดฉนวน หรือโฟมกันความร้อนลงไปบนพื้นผิววัสดุ มีความยึดเกาะสูง โดยจะมีการชีดพ่นบริเวณใต้หลังคา ช่วยป้องกันน้ำ กันความชื้อ ทั้งยังช่วงลดการแผ่รังสีและการนำความร้อนได้เป็นอย่างดี โดยความร้อนที่เกิดขึ้นกับหลังคาส่วนใหญ่ มักมาจากการแผ่รงสีความร้อนที่มาจากดวงอาทิตย์กระจายจากด้านบนหลังคา แล้วผ่านฝ่าเพดานเข้าสู่ภายในที่อยู่อาศัย ซึ่งถือเป็นต้นเหตุของความที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่ ดังนั้นแล้ว การป้องกันความร้อนจากภายนอกไม่ให้เข้าสู่ภายในที่อยู่อาศัย หรือให้เข้ามาน้อยที่สุด การเลือกใช้พีอีโฟมมาฉีดพ่นให้กับหลังคา จึงแก้ปัญหาจุดนี้ได้ ที่สำคัญยังช่วยลดเสียงดังที่เกิดจากฝนตกกระทบได้ดีเช่นกัน พีอีโฟม จึงเป็นฉนวนกันความร้อนที่ดีที่สุดในปัจจุบัน คุณสมบัติของหลังคาเมทัลชีท ที่ถูกพ่นด้วยพีอีโฟม (PE FOAM) 1.ป้องกันที่อยู่อาศัยจากความร้อน และช่วยลดอุณหภูมิภายในห้อง 2.ลดเสียงดังจากเม็ดฝนที่ตกกระทบบนหลังคา 3.ช่วยยืดอายุให้กับหลังคาเมทัลชีท 4.ทำให้ประหยัดค่าไฟฟ้ามากขึ้น และลดการใช้พลังงานโดยใช่เหตุ เพราะมันช่วยป้องกันความร้อนไม่ให้ผ่านเข้าในอาคารได้ง่าย ๆ ช่วยรักษาอุณหภูมิภายในที่อยู่อาศัยให้คงที่ จึงช่วยลดการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าลงได้ พลังงานที่ใช้จึงลดลงตามมา 5.หลังคาเมทัลชีทที่ใช้โฟมพีอีไม่ดูดซับความชื้น เพราะเป็นฉนวนที่เป็นโครงสร้างปิดทำให้ต่อต้านการดูดซึมน้ำและความชื้นได้ ซึ่งความชื้นที่เกิดขึ้นนั้น จะลดประสิทธิภาพในการป้องกันความร้อน 6.มีความปลอดภัยสูง เนื่องจากโฟมพีอีไม่มีความเป็นพิษ 7.มีขั้นตอนการติดตั้งที่สะดวกรวดเร็ว ด้วยโครงสร้างของฉนวนที่มีความยืดหยุ่น มีน้ำหนักเบา ไม่ว่าจะวางบนฝ่าเพดาน งานผนัง หรือติดกับลอนหลังคา Continue Reading

รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม เหนือกว่าลวดหนามทั่วไป

รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม เหนือกว่าลวดหนามทั่วไป

รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม เหนือกว่าลวดหนามทั่วไป             รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนาว คือปราการชั้นแรก สำหรับใช้ป้องกันพื้นที่ต่าง ๆ ทั้งกั้นพื้นที่นา ไร่ สวน ล้อมแปลงหญ้า ล้อมจัดสวนเป็นค้างปลูกไม้เลื้อย ใช้กั้นเป็นอาณาเขต หรือนำมาใช้เป็นรั้วบ้านและที่อยู่อาศัยก็ทำได้ดีเช่นเดียวกัน ทั่วลวดหนามทั่วไปที่นำมาขายตามท้องตลาด หากนำไปใช้งานสักพัก ก็จะพบว่ามันเกิดสนิมได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งสาเหตุที่ทำให้เป็นเช่นนี้ ก็เพราะลวดหนาวทั่วไปที่เลือกใช้กันนั้น ไม่ผ่านกระบวนการชุบสังกะสีอย่างเป็นมาตรฐานมาก่อน ดังนั้น หากปล่อยให้สนิมกัดกินต่อไปเรื่อย ๆ ลวดหนามก็จะขาดได้อย่างง่ายดาย แต่โชคดีที่ยังมีวิธีป้องกันอยู่ นั่นคือการเปลี่ยนมาใช้ “ลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม” รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม ได้รับความนิยมอย่างมาก หลายท่านนิยมเลือกใช้รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม เนื่องจากคุณสมบัติในเรื่องควาทนทานกว่าลวดหนามทั่วไป เนื่องจากมีแรงดึงสูง มีความแข็งแรง จึงสามารถรับกับแรงปะทะได้ดี ด้วยการเคลือบซิงค์อลููมิเนียม (ZnAl อลูมเนียมผสมสังกะสี) เพิ่มเข้าไปเกือบ 10 เท่า และก็เป็นที่ทราบกันดีว่าอลูมิเนียมไม่ขึ้นสนิม นั่งจึงทำให้รั้วสำเร็จรูปติดลวดหนามซิงค์อลูมิเนียม ถูกนำมาใช้ในที่โล่งแจ้ง ซึ่งเป็นสภาวะที่เอื้อต่อการเกิดสนิมได้เป็นอย่างดี จึงช่วยเพิ่มอายุการใช้งานของลวดให้ยาวนานยิ่งขึ้น โดยทั่วไปแล้วมันสามารถทนทานต่อการเกิดสนิมได้มากกว่า 80 ปี หรือมีอายุเป็น 8-12 Continue Reading

หญ้าเทียมกับพื้นซีแพค แบบไหนเหมาะกับใช้ปูพื้นสวนที่สุด

หญ้าเทียมกับพื้นซีแพค แบบไหนเหมาะกับใช้ปูพื้นสวนที่สุด

หญ้าเทียมกับพื้นซีแพค แบบไหนเหมาะกับใช้ปูพื้นสวนที่สุด             ว่ากันตามความเป็นจริงแล้ว วัสดุทั้ง 2 ชนิด สามารถนำมาใช้ปูพื้นสวนได้เหมือนกัน แต่ก็ต้องดูที่ความชอบส่วนของเข้าบ้านด้วย ว่าต้องการแบบไหน เช่น หากต้องการความแข็งแรง ทนทาน รองรับการทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ ก็ต้องเลือกใช้พื้นซีแพค หรือบล็อกปูพื้น ส่วนหญ้าเทียมนั้น มีความเหมาะสมอย่างยิ่งกับเจ้าของบ้าน ที่อยากได้อารมณ์เสมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติมากกว่า ส่วนจุดเด่นนั้น ก็ไม่ได้แตกต่างอะไรกับพื้นซีแพคเลย ส่วนในเรื่องค่าใช้จ่ายนั้น ก็ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านอีกที ว่าต้องการใช้วัสดุแบบไหนปูพื้นสวน จุดเด่นของหญ้าเทียม หญ้าเทียมจัดเป็นการเพิ่มทางเลือกให้กับผู้ที่อยากมีพื้นที่สีเขียวไว้ผ่อนคลายสบายอารมณ์ในบ้าน แต่ไม่ต้องการใช้หญ้าจริง เนื่องด้วยเหตุผลในเรื่องการดูแลรักษา และนอกจากจะใช้ทำเป็นพื้นสนามหญ้าได้ทั้งภายนอกและภายในแล้ว ยังสามารถนำมากรุผนังเป็นสวนแนวตั้งและตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ได้ด้วยเช่นกัน ข้อดี – หญ้าเทียมไม่จำเป็นดูแลรดน้ำ หรือตัดหญ้า สามารถระบายน้ำได้ดี โดยไม่มีการกักขังของน้ำจนทำให้พื้นที่แฉะ สามารถล้างทำความสะอาดได้อย่างง่ายดาย มีค่าใช้จ่ายไม่แพงจนเกิดไป มาพร้อมกับการติดตั้งที่รวดเร็ว และให้บรรยากาศเสมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ข้อเสีย – หญ้าเทียมมีอายุการใช้งานสั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากนำไปปูในบริเวณกลางแจ้ง ที่ต้องเผชิญกับแสงแดดตลอดทั้งวัน ก็สามารถสร้างความเสียหายได้รวดเร็วกว่าการนำมาใช้ในร่ม และถึงแม้จะมีรูปทรง สีสัน ใกล้เคียงกับหญ้าจริง Continue Reading

แค่ 3 ขั้นตอน ก็จดทะเบียนบริษัทเป็นของตัวเองได้แล้ว

แค่ 3 ขั้นตอน ก็จดทะเบียนบริษัทเป็นของตัวเองได้แล้ว

แค่ 3 ขั้นตอน ก็จดทะเบียนบริษัทเป็นของตัวเองได้แล้ว             ขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพราะสามารถดำเนินการด้วยตนเองได้ในไม่กี่ขั้นตอน ผ่านช่องทางออนไลน์ ซึ่งนอกจากเป็นการช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายแล้ว ยังเป็นการเพิ่มพูนประสบการณ์และความรู้ใหม่ ๆ ให้กับผู้ประกอบการอีกด้วย เตรียมเอกสารให้พร้อม ก่อนลงมือจดทะเบียนบริษัท ทั้งผู้ประกอบการ SMEs หรือแม้แต่ร้านค้าออนไลน์ การเปิดบริษัทและการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทนั้น อาจไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่ต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมเท่านั้น ซึ่งเอกสารที่ต้องจัดเตรียมให้พร้อม ก่อนลงมือจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท มีดังต่อไปนี้ 1.แบบแจ้งผลการจองชื่อบริษัท 2.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้เริ่มก่อการ และกรรมการทุที่มีส่วนเกี่ยวข้องทุกคน 3.หลักฐานการชำระเงินค่าหุ้น ที่ออกให้ผู้ถือหุ้นแต่ละคน 4.เอกสารสำเนาทะเบียนบ้านของสถานที่จัดตั้งบริษัท หากไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านต้องมีการแนบเอกสารเพิ่มเติมด้วยคือ หนังสือให้ความยินยอมสำหรับใช้สถานที่ เพื่อตั้งสำนักงานแห่งใหญ่ หรือสำเนาสัญญาเช่าสถานที่ตั้งสำนักงานแห่งใหญ่ 5.แผนที่แสดงสถานที่ สำหรับใช้ประกอบพาณิชยกิจ และสถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง เมื่อเตรียมเอกสารพร้อมแล้ว ก็ลงมือจดทะเบียนบริษัทได้ทันที 1.ตรวจสอบและจองชื่อบริษัท – ชื่อต้องห้ามซ้ำ หรือใกล้เคียงกับคนที่มาจดทะเบียนบริษัทไปแล้วก่อนหน้า โดยการจองชื่อก็สามารถทำได้ 2 วิธี คือ 1.จองได้ที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้าในเขต หรือสำนักงานพาณิชย์ประจำจังหวัดที่อาศัยอยู่ 2.จองผ่านอินเตอร์เน็ต โดยให้เข้าไปสมัครสมาชิกที่เว็บไซต์ของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า Continue Reading

คอนโดอ่อนนุช ทำเลทองย่านชานกรุง อยู่เองหรือลงทุนก็คุ้มค่า

คอนโดอ่อนนุช ทำเลทองย่านชานกรุง อยู่เองหรือลงทุนก็คุ้มค่า

คอนโดอ่อนนุช ทำเลทองย่านชานกรุง อยู่เองหรือลงทุนก็คุ้มค่า             ทำเลทองที่กำลังขยายตัวเติบโตและมีความน่าสนใจ เหมาะอย่างยิ่งกับซื้อหาคอนโดมิเนียมดี ๆ มาเก็บไว้ ไม่ว่าจะเป็นการพักอยู่อาศัยเอง หรือนำมาลงทุนก็มีความคุ้มค่าอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในทำเลทองย่านชานเมืองดังต่อไปนี้ ซึ่งถือว่ามีความร้อนแรงอย่างยิ่งกับบรรดานักลงทุน คอนโดอ่อนนุช,บางนา,แบริ่ง,สำโรง (รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย) ทำเลคอนโดอ่อนนุช บางนา,แบริ่ง,สำโรง เป็นทางผ่านของรถไฟฟ้าฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขาย นับเป็นเส้นทางพัฒนารถไฟฟ้าใหม่ ที่มองเห็นเป็นรูปธรรมชัดเจนมากที่สุด เนื่องจากทุกวันนี้ มีการเปิดให้บริการแล้วหลายสถานีด้วยกัน เริ่มตั่งแต่สถานีอ่อนนุชยาว สถานีสำโรง ยาวไปจนถึงสถานีเคหะสมุทรปราการ จึงทำให้ทำเลคอนโดอ่อนนุช บางนา,แบริ่ง,สำโรง มีความน่าสนใจอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการเดินทางที่สะดวก โดยสามารถนั่งจากสถานีดังกล่าวเข้ามาทำงานในโซนสุขุมวิทตอนต้นได้ หรือจะเดินทางมาเที่ยวที่สยายได้ไม่ต้องเสียเวลาเปลี่ยนขบวนใหม่ และใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น ขณะเดียวกัน ราคาคอนโดอ่อนนุช บางนา,แบริ่ง,สำโรง ยังมีราคาที่ถูกกว่าคอนโดโซนเอกมัยอย่างมีนัยะสำคัญอีกด้วย เมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตร จะพบว่าคอนโดย่านบางนามีราคาถูกกว่าย่านเอกมัยถึง 44% ทั้งที่อยู่ห่างกันแค่ไม่กี่สถานี ส่วนย่านสำโรงก็มีราคาถูกมากกว่าถึง 59% ทำให้ราคาขายต่อยูนิตนั้น มีราคาที่จับต้องใด้ ประกอบกับมีการพัฒนาโครงการคอนโดที่มีราคาเริ่มต้น 1-4 ล้านบาทออกมาให้เห็นกันเป็นระยะ นอกจากทำเลคอนโดอ่อนนุช,บางนา,แบริ่ง,สำโรง ก็ยังมีทำเลที่น่าสนใจอีก ดังนี้ 1.รังสิต-ปทุมธานี Continue Reading

ซ่อมรั้วเหล็กเป็นสนิมด้วยตนเองง่าย ๆ ไม่ต้องง้อช่างอีกต่อไป

ซ่อมรั้วเหล็กเป็นสนิมด้วยตนเองง่าย ๆ ไม่ต้องง้อช่างอีกต่อไป

ซ่อมรั้วเหล็กเป็นสนิมด้วยตนเองง่าย ๆ ไม่ต้องง้อช่างอีกต่อไป             รั้วเหล็กเป็นที่นิยมในการใช้เป็นรั้วล้อมบ้าน หรือประต้านนอก เนื่องจากมีความสวยงามและดูอ่อนช้อยกว่าวัสดุชิ้นอื่น ๆ แต่ก็ต้องแลกมากับปัญหาเรื่องสนิมเกาะกิน เพราะต้องเจอทั้งหวานร้อน ความชื้น แสงแดด น้าค้าง น้ำฝน ติดต่อกันเป็นประจำ ปัจจัยเหล่านี้ ทำให้เกิดสนิมได้ง่าย ซึ่งเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ มักจะเริ่มซ่อมแซมเมื่อมีอาการหนัก ด้วยการว่าจ้างช่างผู้เชี่ยวชาญมาดำเนินการให้ ทว่าปัญหาเหล่านี้ มันสามารถแก้ไขได้ด้วยตนเองไม่ยาก หากไม่อยากเสียเงินโดยใช้เหตุ ขั้นตอนการแก้ปัญหารั้วเหล็กเป็นสนิมด้วยตนเอง 1.ตรวจสอบว่ามีสนิมอยู่กี่จุดและมีความเสียหายต่อรั้วเหล็กมากแค่ไหน หากพบว่ามีรูใหญ่เกิดขึ้นให้เชื่อมได้ไม่ยาก ซึ่งในขั้นตอนนี้ต้องมีอุปกรณ์ แต่หากเป็นการผุกร่อนธรรมดา รูไม่ใหญ่มาก ก็สามารถซ่อมแซมได้เฉพาะจุด ด้วยการนำกระดาศทรายมาขัดในจุดที่เป็นรูเพื่อขจัดสนิมออกให้หมด แล้วนำกาวอีพ็อกซี่ที่ใช้อุดรูโลหะเป็นแท่งมาอุดเข้าไปในรู เสร็จแล้วรอกให้แห้งแล้วทำการขัดแต่งผิวอีกครั้ง แต่ก่อนดำเนินการแก้ไขนั้น ก็จ้องปูพื้นด้วยกระดาศหนังสือพิมพ์เสียกก่อน เพราะเวลาที่ใช้สารเคมี หรือทาสี จะได้ไม่เลอะเทอะลงพื้น 2.ต่อมานำแปรงมาจุ่มน้นำยาลอกสีทาไปที่ประตูรั้วที่ต้องการซ่อมแซมทาสีใหม่ ในขั้นตอนนี้ต้องมีเครื่องป้องกันน้ำยาที่มีฤทธิ์กัดกร่อนค่อนข้างรุนแรง ซึ่งอาจก่อให้เกิดการระคายเคืองได้ จึงต้องใส้เสื้อและกางเกงที่ยาว และควรสวมแว่นตาด้วย เมื่อเตรียมเรียบร้อยแล้วก็ให้ทาให้ทั่วถึง จากนั้นปล่อยทิ้งไว้ประมาณ 15 นาที สีก็จะหลุดออกมาหมด พอสีหลุดร่อนออกมาก็ให้ใช้เกรียงมาขูดสีที่พองขึ้นออกไปให้ได้มากที่สุด เพื่อเวลาทาสีใหม่จะได้ไม่มีชิ้นส่วนของสีติดเข้าไปด้วย Continue Reading

วิธีแก้ไขปัญหารั้วเหล็กขึ้นสนิม ที่พบได้บ่อยในช่วงหน้าฝน

วิธีแก้ไขปัญหารั้วเหล็กขึ้นสนิม ที่พบได้บ่อยในช่วงหน้าฝน

วิธีแก้ไขปัญหารั้วเหล็กขึ้นสนิม ที่พบได้บ่อยในช่วงหน้าฝน             รั้วเหล็กขึ้นสนิม เป็นปัญหาที่สร้างความไม่สบายใจให้กับเจ้าของเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในช่วงหน้าฝนแบบนี้ เนื่องจากสนิมที่เกิดนั้น มันทำให้ภาพลักษณ์บ้านดูย่ำแย่ลงนั่นเอง นอกจากมันยังเป็นปัญหาที่หลีกเลี่ยงได้ยากอีกด้วย  แต่ก็ยังโชคดีอยู่บ้าง ที่ยังพอมีวิธีแก้ไขสนิมที่เกิดขึ้น จนทำให้สนิมที่เกาะกินเหล่านั้นหายไปได้ในเวลาไม่นานนัก อย่างไรก็ตาม ก่อนลงมือทำความสะอาดและดูแลรักษารั้วที่เกิดสนิมนั้น ก็ต้องมีทำความเข้าใจก่อนว่า “เหล็กกับสนิมเป็นของคู่กัน” จึงต้องหมั่นดูแลรักษาความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อไม่ให้สนิมกลับมาใหม่ วิธีแก้ไขรั้วเหล็กที่ถูกสนิมกินเล็กน้อย ถึงปานกลาง หากรั้วเหล็กถูกสนิมกินเล็ก ถึงปานกลาง แต่งยังไม่ถึงขั้นเป็นรูโหว่นั้น ก็ให้ทำการขัดสีสนิมออกใหม่หมดก่อน โดยการใช้กระดาษทราย หรือแปรงขูดลวดทองเหลือมาขัดออก จากนั้นให้ปล่อยทิ้งไว้จนกระทั่งแห้งสนิม จึงสามารถเริ่มขั้นตอนต่อไปได้ 1.หากทาการขัดสีสนิมออกจนหมดเกลี้ยงแล้ว ให้ทาสีรองพื้นกันสนิมให้ทั่ว จากนั้นปล่อยทิ้งไว้และรอจนแห้ง แล้วค่อยทาต่ออีก 1 รอบ – เมื่อเสร็จสินขั้นตอนการทาสีรองพื้นกันสนิมแล้ว ก็ให้ทาสีน้ำมันทับลงไปบนรั้วเหล็ก ในกรณีที่ต้องการทำความสะอาดทั้งหมด ควรทำความสะอาดฝุ่นผงออกให้หมดเสียก่อน วิธีแก้ไขรั้วเหล็กขึ้นสนิมถูกกัดกิน จนเกิดเป็นรูโบ๋ – สำหรับวิธีแก้ไขปัญหาสนิมกินในระยะยาวนั้น ต้องเลือกใช้น้ำยาเคมีประเภท Rust Converter เพื่อมาทำปฏิกิริยากับสนิม จนกระทั่งเกิดเป็นสารแมกเนไทต์ ซึ่งสารชนิดนี้มีความแข็งแกร่งมาก สามารถสร้างชั้นฟิล์มขึ้นมาปกป้องผิวเหล็ก Continue Reading

ผลวิจัยเผย ภาวะขาดแคลนน้ำในหลายประเทศ ส่งผลต่อประชากร 2.6 พันล้านคน

ผลวิจัยเผย ภาวะขาดแคลนน้ำในหลายประเทศ ส่งผลต่อประชากร 2.6 พันล้านคน

ผลวิจัยเผย ภาวะขาดแคลนน้ำในหลายประเทศ ส่งผลต่อประชากร 2.6 พันล้านคน             สถาบันทรัพยากรโลก (World Resources Institute) ที่ตั้งอยู่ในกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. เผยข้อมูลว่า ผู้คนที่อยู่อาศัยในเกือบ 400 ภูมิภาคทั่วโลก มีทรัพยากรน้ำให้ใช้ในปริมาณที่จำกัดมาก ๆ จึงมีความกังวลอย่างยิ่งว่าภาวะขาดแคลนน้ำ จะส่งผลกระทบต่อประชากรโลกหลายล้านคนให้ต้องเร่งอพยพย้ายถิ่นฐาน ทั้งยังจัดเป็นปัจจัยสำคัญของความขัดแย้งและการเมืองที่ขาดเสถียรภาพ โดยเฉพาะเม็กซิโก ชีลิ พื้นที่ต่าง ๆ ในทวีปแอฟริกา ไปจนถึงสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมทางตอนใต้ของยุโรป และพื้นที่ในแถบทะเลเมดิเตอร์เรเนียน ต่างก็เผชิญกับ “ภาวะขาดแคลนน้ำขั้นรุนแรง” ซึ่งสถานการณ์กำลังเลวร้ายลงจนถึงจุดที่สร้างความกังวล ภาวะขาดแคลนทรัพยากรน้ำ คือปัญหาใหญ่ระดับโลก ประชากรทั่วโลกเกือบ 1 ใน 3 หรือจำนวนกว่า 2.6 พันล้านคน ต่างก็อาศัยในประเทศที่มีทีพยากรน้ำอยู่อย่างจำกัดมาก ๆ และในจำนวนนี้ ก็มีประชากรราว 1.7 พันล้านคน ที่อาศัยอยู่ในประเทศที่ถูกจัดว่ากำลังเผชิญกับขาดแคลนทรัพยากรน้ำ “ขั้นรุนแรง” ณ ขณะนี้ Continue Reading